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不务正业还是新热血传奇手游辅助的机遇 盛大涉足房地产
作者：热血传奇网页版 来源：http://www.softpl.com 时间：2016-05-23 18:43
“目前来看，线上业务在盛大集团内的权重相较于新生的实体业务大很多。我们希望盛大天地作为盛大新十年的战略性板块，未来从收入和利润角度，从社会效益和经济效益角度，都能够成为集团重要的一部分，最终能够实现集团线上线下齐步跨越式发展的新模式。”傅逞军说。 关于首个文化创意产业园的运作模式，据傅逞军介绍，盛大天地项目里包括一个近10万平方米的以青年互动文化娱乐为主题的创新商业娱乐综合体，规划配套文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等娱乐业态。未来项目内属于传统的、配套商业的运营部分，会以招租为主；而一些创新的商业娱乐内容，可能由盛大自己持有运营或与合作伙伴联合运营。 虽然是首次尝试地产运作，但傅逞军认为，盛大有足够的实力做好。“我们没有把这个项目当成传统的房地产项目在看，本质上我们是在运营一个城市社区，所以注定不是一个短期效益主导的项目。” 在开发资金解决上，目前主要是盛大自有资金投入和常规融资相结合。“相对来说，集团层面的支持是充分的，不过我们也不想做富二代，自身形成良性循环比较好。目前也有一些合作伙伴向我们抛了绣球，希望以共同投资的方式来合作。我们也考虑用创新的方式来解决项目投资来源的问题，比如基金化。” 盛大地产的文化创意园也打动了一些地方政府。据傅逞军介绍，热血传奇网页游戏，盛大运作的文化创意类项目，本身目标就是支持区域整体发展，地方政府很支持。目前，盛大地产已与部分城市的政府在洽谈相关项目，但目前并没有确定具体的落地计划。傅逞军表示，希望首先建设好上海的项目，未来在北上广深这些文化创意环境较好的一线城市，及成都、杭州、武汉等地都有可能会落地相关项目。 在上海某房地产研究院研究员严跃进看来，将房地产业务与相应产业相结合，显然是未来房地产发展的重大突破。随着消费群体个性化、差异化的凸显，融合互联网技术、生态技术、体现艺术感的技术，将增强产品的市场青睐度。 “但摆在盛大地产面前的问题是，如何将产品的复制能力提升，从而在涉足其他城市中，能较好地推广模式；而如何有效地将线上资源引导到线下，将类似的企业聚集于盛大开发的物业之中，这其中的运营仍需要时间检验。”严跃进指出。
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