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湖南民间热血传奇激活码领取土流互联网实践
作者：热血传奇网页版 来源：http://www.softpl.com 时间：2016-04-22 06:34
“过去两千年里，升值幅度最大的资产是农田，升值1200%，幅度远超贵金属和其他生产资料。”4年前，当资本大鳄索罗斯抛出这个观点的时候，在中国有一批年轻人，正试图在官方途径之外，通过互联网工具参与这场“财富盛宴”——土地流转。
文/本刊记者？刘？醒
伍勇和孙大午并不熟悉。他们年纪相差整整30岁，前者是互联网创业新贵，后者是身家亿万的传奇企业家。然而，这并不妨碍他们心怀同一种忧思——在中国，似乎与土地相关的企业家，总是充满悲情。
十六年前，孙大午试图以一己之力，构建农民与商业“淳风沐雨”的乌托邦，却因挑战既有规则而身陷囹圄。相比之下，生于80后的伍勇更具野心，他试图用互联网工具，为正摸索“土地改革”之路的官方，提供包含土地流转服务、土地金融服务、基于大数据的土地管理服务的一整套民间解决方案。
但他也同样因超前和冒险，将自己置于与孙大午曾经和今天都不能避免的风险之中。如果说，30年来孙大午作为先行者，用血肉之躯为后辈试遍荆棘，如今祭出互联网和科技大旗的伍勇，打算怎样平安着陆？
追本溯源，他们的“悲情”也许并非宿命，其背后的逻辑向来清晰而条理。
悲情逻辑
2015年8月底，发生在河北省保定市高阳县斗洼村的事，让孙大午再次遭遇规模农业经营者们绕不过的“黑暗与不公”。
连续3天，他的保定分公司三百亩梨园，持续被当地数百名村民哄抢，围墙被毁、员工被打、十几万斤梨被一抢而空，“损失已达30多万元”。
而连续报警3天的结果，是“十几名警察和梨园职工，面临大多是妇女和老人的村民，不能有效制止”。不得已，这位在十几年前就已经身家亿万的富豪，同时是出了名的不吝担当社会道义的企业家，只能通过在网上发帖求助的方式，呼吁社会关注。
对于引发冲突的原因，大午集团和村民各执一词。
当事村民表示，他们发现大午集团要在梨园内建养殖场，认为这不符合之前双方约定的土地使用方式，阻止无效后抢梨以表达诉求。而大午集团内部人士则表示，养殖场符合产业化农业发展必需，属于果园配套产业，冲突的直接原因是“部分村民总想白吃梨，不给就闯入梨园摘梨，在阻挡过程中发生冲突，村民打电话叫来更多村民哄抢”。
后来，在官方通报的情况说明中，事实更接近于后者。
但让孙大午痛斥“黑暗与不公”的，并非哄抢梨园的数百村民，而是更为深层次的农村土地问题。这些问题积压多年，不但成了规模农业经营者们的心头之痛，也成为制约当下农村经济发展的瓶颈。
根据我国宪法以及土地管理相关法规，农村土地为集体所有，农民只有承包权和经营权，没有所有权。因此，一旦国家将农村土地征用、拆迁或招商，农民既没有任何话语权，也不能合理分享土地增值收益。同时，对于另外一小部分人，则存在巨大利益寻租空间。
出生于湖南大山深处岩背村的伍勇，对此深表认同，并试图给出自己的解决方案。大学尚未毕业，在一家农业公司实习时，他就发现了关乎土地的一个“秘密”：同样被用来种植金银花，有的租价每亩几十元，有的却高达上百元。询问了更多规模农业经营者后，伍勇认为，解决土地不公问题的方法之一，在于消灭信息不对称。“假如农民熟知地价，并参与土地流转的每一个环节，矛盾是否就化解了一些，而农民的利益是否就多了一分保障？”
与孙大午试图通过发展规模农业改善当地经济结构不同，80后伍勇更熟悉的东西是互联网。
相约2009
早在高中时代，伍勇就开始了互联网经商实践。那时，他通过在阿里巴巴搭建网店，帮助家里销售金银花。感受到互联网红利的伍勇，在后来的整个高中及大学时代，倒卖过QQ账号和网游装备，炒过域名，搞过SEO营销等。最终，他凭借抢注500所大学域名并以此搭建的高校交流平台，斩获了人生的第一桶金——50万元。
伍勇一步步成为互联网的忠实信徒。但从湖南大山深处走出来的他，身上烙着不能磨灭的“农民”印记。
2009年，就在他发现土地信息存在不对称后不久，中央发布“一号文件”呼吁“建立健全土地承包经营权流转市场”。这让伍勇嗅到了土地流转市场化变革的方向，以及民间力量参与其中的可能。
那时，他正帮同学租房子，接触了大量互联网租房平台，例如58同城等。伍勇想，为什么不搭建一个土地出租和寻租的互联网平台，消除信息不对称，打通地源和客源渠道？
这一年的6月25日，同时也是第19个世界土地日，伍勇创办的土流网上线了。没过几个月，人们自发在网站上发布的土地出租及寻租信息就多达3000条。随着网站不断进行SEO优化，以及越来越多媒体关注到这个特殊的创业团队，土流网在圈内名气日盛。
多年以后，当我们回顾土地流转的互联网实践，2009年无疑是个重要的年份。这一年，除了土流网，还同时上线了一家名为“土地资源网”的网站，它们共同成为当下最大的两家民资土流中介平台。而此前上线的官方平台——成都农村产权交易所，也在这一年确定了组建方案、交易范围和组织机构，并很快运转了起来。
但在当时，大学应届生伍勇并没有意识到自己可能参与了一段历史。他着手为土流网招募了一支线下团队，专门负责为土流网寻找可流转的土地。后来，这类人就被称为“土流经纪人”。土流网是连接地源与客源的中介平台，而土流经纪人就成了连接农民与中介平台的中介。这是很有必要的，因为事实上，农民本身并没有那么高的文化素质、自觉性和意识，主动将自己的土地放到网上流转。土流网上线之前，对于待流转的土地，他们要么等待“被流转”，要么干脆抛荒。
一开始，土流网运营费用全部来自伍勇大学时挣的50万元。后来，因为迟迟找不到盈利模式，他不得不同时在5个公司兼职挣钱以支付员工薪水，甚至不惜上相亲节目宣传平台。
事实上，一直以来，就像孙大午反复提及的，缺乏明确法律规定，建立在农民土地所有权不完全基础上的所有民间土地流转实践，都是以“不违法即合法”为前提进行的。
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