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【预告】8月26日传奇世界单机版土地收官战 城南再迎宅地出让
作者：热血传奇网页版 来源：http://www.softpl.com 时间：2016-05-20 05:10
8月26日，嘉兴土地市场将迎来本月最后一场土地出让会，来自经开区、南湖区和秀洲区的10宗地块将集中入市，土地出让面积164851.8平米。其中城南、洪合、油车港3宗商住用地将纷纷入市，开启本月土地压轴“大戏”。 从出让地块来看，26日推出地块包括2宗商业用地，3宗商住用地，3宗工业用地，1宗科研用地和1宗物流仓储用地，土地入市量约16.49万方，为本月推地新高。从地块位置来看，26日推出的10宗地块涵盖经开、南湖以及秀洲区的多个区域，其中经开区出让面积达10万多方，占本次供地量的一半以上。
经开2015-17号地块实景
其中，继8月“首拍”杭钢紫元拿下经开2015-12号商住用地之后，城南将再次推出1宗商住地块。该地块（经开2015-17号地块）东至创新路，南至规划姚家荡路，西至金穗路绿化带，土地出让面积34499.3平米。
据悉，该地块为原碳纤维工厂地块，目前已完成拆迁扫尾工作。地块位于老小区金穗月亮湾南侧，西面为人才公寓四期，周边有一定的居住成熟度，东南不远便是全新的姚家荡生态公园。地块东侧则是城南新兴的住宅商业区，包括在建的上海华府国际广场()、紫元·尚园()、万科·海上传奇Ⅱ()等新项目云集，最新仿盛大热血传奇，在城南路二次改造之下，这一区域的建设正在逐步完善中。
地块北侧与金穗·月亮湾隔路相望
根据出让公告显示，经开2015-17号地块挂牌起始价3532元/㎡，容积率1.5-2.0，折合起始楼面价约1766-2355元/㎡。而刚刚出让的位于地块东侧一路之隔的经开2015-12号地块，由杭钢紫元置业以3779元/㎡竞得，折合楼面价约1718-2099元/㎡，相比之下，该地块起拍价格略有高出。
另外，距离主城较近的油车港时隔一年多将再次迎来宅地出让。据悉，该宗2015嘉秀洲-021号地块位于油车港镇奥星路南侧、广福路东侧，土地出让面积21551平米，容积率1.3-1.6，挂牌起始价1550元/㎡。
2015嘉秀洲-021号地块区位示意图
从地块所在位置来看，该地块周边主要有麟湖·公元壹号()、弘信·观湖、宇隆嘉苑()等在售住宅项目，以高层和多层住宅为主，目前在售均价在5500-6000元/㎡左右。此外，位于地块附近的复合型城市旅游休闲度假项目——嘉兴欢乐世界目前正在火热施工中，建成后将成为油车港市政配套的一大利好。
此外，在今年1月份的土地出让会上曾遭遇流拍的位于香缇御峰()附近的经开2015-16号商业用地此次再度挂牌出让，该地块出让面积6855.2平米，容积率1.5-2.0，挂牌起始价2536元/㎡，相比1月份2940元/㎡的起拍价格有所下滑。
继8月6日“首拍”火热开场、17日平淡落幕之后，8月26日嘉兴土地收官战将如何上演？敬请关注本网第一时间带来的土地报道。
（注：文中地块标注为大致位置，如有出入，请及时联系本网工作人员，欢迎指正，谢谢！）
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8月26日嘉兴拟出让地块汇总
编号 界址（空间范围） 土地面积 （㎡） 用途 规划指标 出让年限 挂牌起始价（元/㎡） 竞买保证金（万元）
容积率 建筑密度
经开2015-15号 东至振兴路，南至昌盛路，西至华云港，北至欧阳楼浜 5032.6 商业用地 1.5-1.8 不大于35% 40年 2416 243
经开2015-16号 东至香缇路，西，北至香缇世家三期，南至檇李路 6855.2 商业服务业设施用地 1.5-2.0 不大于40% 40年 2536 348
经开2015-17号 东至创新路，南至规划姚家荡路，西至金穗路绿化带 34499.3 商住用地 1.5-2.0 不大于35% 商业40年、住宅70年 3532 2437
2015南-013 嘉兴市南湖区余新镇，东至振涛五金厂、南至空地、西至规划道路、北至乍嘉苏高速公路绿化带 9337.2 工业用地 1.0-1.6 ≤50% 工业用地伍拾年 508 96
经开2015-18号 东至空地，南至白云桥路，西至万国路绿化带，北至振达电气用地界及科菲科技用地界 27620.9 工业用地 1.0-1.6 不大于45% 50年 537 300
经开2015-19号 北至开禧路，西至白云桥路，东至空地，南至万国路绿化带 7810.7 工业用地 1.0-2.0 不大于55% 50年 537 520
经开2015-20号 空地东侧、广穹路南侧、地下高压管线西侧、义圣王桥港绿化带北侧 18842.9 科研用地 1.0-2.0 不大于50% 50年 1987 749
2015嘉秀洲-019号 王店镇希望路东侧、长水路西侧 13284 物流仓储用地 1.0-1.6 不大于50% 50 540 144
2015嘉秀洲-020号 洪合镇洪运路南侧、人和社区北侧 20018 二类居住用地（以计入容积率的建筑面积计算，其中商业建筑面积比例控制为15%-20%） 1.2-1.6 不大于30% 商业40年、住宅70年 1730 693
2015嘉秀洲-021号 油车港镇奥星路南侧、广福路东侧 21551 二类居住用地（以计入容积率的建筑面积计算，商业建筑面积不大于10%） 1.3-1.6 不大于30% 商业40年、住宅70年 1550 669
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