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土流网：创造lol英雄联盟单机版“线上时代”新传奇
作者：热血传奇网页版 来源：http://www.softpl.com 时间：2016-03-10 04:42
文|《农经》杂志特约记者 林笑 以往农民们大多依靠口头协议的土地流转正进入移动互联时代。线上土地流转服务覆盖了从土地测量、价格发 现到撮合交易的全程，能把农户的土地流转到更科学、 更有效率耕种的人手里，从而发挥出最大价值。 近日，湖南岳阳的很多农户用上了 GPS测亩仪客户端。启动该软件后，只需 绕着土地走一圈就能获取实时面积、坡 度、周长、海拔等土地基本信息，而且还 提供亩、平方米、公顷等常用土地面积测 量单位的转换，操作起来非常方便。 “农民可以用最低的成本获得土地 最真实的面积，对保护农民权益具有 重要意义。”湖南省农村经管局有关 负责人表示，GPS测亩仪APP是利用智 能手机的GPS模块开发的手机应用，采 用GPS信号，结合基站测量技术进行测 量，软件测量精准、误差较小，并且成本几乎为零。 这款免费的GPS测亩仪正是由湖南土流信息有限公司在“土流网”上发布的。 据了解，湖南土流信息有限公司旗下“土流网”是国内首家通过互联网实现土地流转信息高效发布的土地流转综合服务机构。从2009年上线运营服务开始，一直服务于农村土地流转市场。 2012年起，开始启用O2O模式，将土地 流转与电子商务相结合，线上用户发布 土地供求信息，线下的137家土地流转 中心，提供土地信息核实、陪同勘察、 价值评估、法律咨询、土地项目策划等服务。 可以说，线上线下结合模式的开启 大大加快了土地流转服务的速度。截至 目前，土流网共发布境内土地面积达3.8亿亩，已交易面积为9000万 亩;线下已在全国建立了137家分公司， 覆盖几乎所有省份。 另类网店 土流网的诞生充满了传奇色彩。从 一个人的起步创业到着手建立创业公 司，从零星的土地流转发布到在线6300 万亩土地资源流转，从数十个注册用户 到74万认证会员，从默默无闻网站上线 到《人民日报》等全国多家媒体报道， 从自筹资金租房买电脑到各路风投闻风 而至，土流网迅速成为了中国互联网行 业网站星空中一颗闪亮的新星，其扎根 的独特商业领域及潜在市场价值受到高 度关注。 土流网的创始人伍勇有着与常人迥异的思维，当同龄人还在为找工作奔波 时，他已经小有成就。 翻开伍勇的创业履历，发现他每年 都有不同的收获 2001年暑假，还是高中生的他每天 在湖南老宅里登陆阿里巴巴，打理父亲 创立的金银花网店，赚取第一台电脑; 2004年在易趣ebay经营网店;2005年 投资域名，抢注500所大学域名;2006 年开始研究搜索引擎优化，创办NBA. CN三个月内日IP直达5万;2007年从事 SEO/SEM服务给多家企业做搜索引擎优 化和PPC投放业务;2008年任职成都易 我科技有限公司，负责全球搜索引擎营 销兼营销顾问。 如今，距离最初的阿里巴巴试手， 13年后的伍勇，事业已经走出老宅， 他和30位同龄人创建的一家“另类网 店”——土流网，瞄准了农村土地流转 的市场，期望把全国性农村土地流转市场变成现实。 谈及土流网的诞生过程，伍勇回忆 道：“2009年初，临近毕业到一家农业 公司实习，这家公司的经营业务中有一 项是金银花种苗的推广，而我的实习岗 位是营销。我发现很多金银花种植户几 十块钱就能租到一亩地，而有些人却要 几百元。” 原来，大部分种植户信息匮乏，没 有选择权，也找不到最合适的土地，租 地的价格就很高;而许多农村家庭因为 主要劳力外出打工，1.76网页版传奇，土地闲置了下来， 出租信息无法发布，问者寥寥，有的甚 至要上门“恳求”别人“帮忙”租自己 的地，所以价格极低。 刚好那段时间伍勇在帮同学找房 子，他发现发布房产信息的网站和房产 中介特别多，因而找房子非常方便。他 由此受到启发，“土地流转是不是也可 以像房屋出租一样，建立网络流转平台 呢?在政策允许的范围内让农村闲置的 土地流转起来，增加农民的收入?” 此时，恰逢中央公布2009年一号 文件，文件中提到了“建立健全土地承 包经营权流转市场”。伍勇从这个政策 “暗示”中看到了创业机会。 就这样，伍勇用大学期间创业所得 的50万资金，创立了土流网，成为了最 初一批进入中国农村土地流转中介领域 的民间资本。 据介绍，土流网采用O2O模式，打 破区域限制，创新性将土地流转与电子 商务相结合，发展土地服务产业链及拓 展各地服务网点，成为行业内唯一一家 同时拥有在线服务平台和线下服务中心 的土地综合服务商，开创了行业先河。 目前，土流网线上拥有3.8亿亩土地信 息，已成功交易9000万亩;线下已在全 国建立了137家土地流转中心，提供 土地信息核实、陪同勘察、价值评估、 法律咨询、土地项目策划等服务。各土 流中心与土流网总部为加盟关系，后者 收取前者每年数万元加盟费和中介佣金 收入的10%，这占到土流网总部收入的 80%，另20%来自网站为客户提供的信息服务费等。 地源、客源是交易所等中介的命脉。 土流网为建立其“地源生态链”和“客源 生态链”，即一方面通过佣金提成，与村 长、村支书、村里卖种苗等的生意人建立 关系，实现地源稳定;另一方面通过佣金 分成，与投资公司、房产、金融公司、其 他中介公司合作，由其提供“有钱、有需 求的客户”，实现客源稳定。土资网也 称，其线下土流站站长多为熟悉当地情 况、有资源的人士。 A轮融资 5年来，土流网瞅准市场，把握时 机，稳步发展。2014年12月14日，土流 网创新型土地流转服务体系推介会在北 京人民大会堂举行，对外发布了其建立 的免费土地流转平台体系、《中国土地 流转市场报告(2009年—2014年)》和 土地流转指数。 土流网这种线上土地流转服务的“蓝海”获得了资本的青睐。在会上，土流网 对外宣布获得上海盛大资本5000万A轮投资，主要用于扩大土流网人才引进、产品 研发、品牌建设和市场推广等。 据土流网CEO伍勇透露，盛大资本 5000万投资已全部到位，B轮融资的引 进双方正在洽谈中，金额或超亿元。 对此，盛大资本高级合伙人杨巍表 示，盛大资本主要投资互联网和移动互 联网应用，而目前的一大“蓝海”就是 互联网跟传统行业的结合点。线上土地 流转服务正是很有价值的行业，能把农 户的土地流转到更科学、更有效率耕种 的人手里，从而发挥出最大价值。盛大 资本此次的投资是对“土流网”发展模 式的认可。 他认为，土地流转是一个非常有价 值的行业，只是目前还存在信息不对称 的问题。“而这个却恰恰是互联网、移 动互联网能够发挥作用的地方，所以我 们觉得这是一个非常好的结合点。” 杨巍表示，土地流转有国家大的政策 支持，相信盛大资本和土流网强强联手， 一定能创造出下一个新的“传奇”。 据了解，土流网土地挂牌面积已从 2009年的800万亩增长到2013年11月初的1.8亿亩，年均增长率117.8%;而成交面积 则从2009年的62万亩，增长到了2013年前 11个月的1700万亩，年均增长率128.8%。 2014年1月1日到11月30日期间，共发布土地面积19003.1万亩，其中交易面积为 3715.1万亩，年均增长率高达155.0%，也 就是说土地流转面积增加一倍多。
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