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6个月不到涨7000三无传奇世界 尹山湖疯涨要逆袭湖东！
作者：热血传奇网页版 来源：http://www.softpl.com 时间：2016-03-07 16:55
御湖湾落座于政府巨资打造的新城中心、未来富人聚居区——尹山湖板块，东临听湖路，南濒郭新东路，坐享区域内“一路两环双轨”优势交通配套，周边多条公交线路纵横，到古城、园区、吴中、吴江等均路网通达。
[摘要]尹山湖的热盘基本上都是老脸了，从保利悦玺到旭辉美澜城，今年在售的房源都是老盘加推了。随着今年土拍地价的蹿涨，目前该区域楼盘已经没有低于13000元/㎡的了，现在的尹山湖趁着楼市火热，总价越来越高，脱去了刚需的帽子，转身成了苏州新兴的改善区域。
最新房源：
1.约83-146㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。
御湖湾基本信息
户型
小编点评：
小编点评：
6月价格：10000元/平方米
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交通出行图
保利悦玺基本信息
交通出行图
3.东环南延线旁、地铁2号线尹山中路站，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站下车步行就能到达项目所在地。
1.交通方便。地铁2号线的出站口就在家门口，以空间换时间，迅速畅达城市内外。
保利悦玺目前37号楼小高层在售，房源剩余不多，户型建筑面积120㎡、122㎡、146㎡，目前均价约18000元/平，购房优惠2万抵5万。
最新房源：
12月价格：17000元/平方米
12月价格：15000元/平方米
旭辉美澜城基本信息
作为吴中区近两年来崛起最快的板块，尹山湖位于郭新东路与郭巷大道的交汇处，东邻东方大道，连通车坊与甪直；南边郭新路直通东环路，临近苏嘉杭高速，确实交通十分便利。再加上临近园区，所以很多在园区买不起房的刚需购房者，就将目光转向了这里，在吴中城南期房还在8字头的时候，单位价格已经在9000-10000元/㎡的均价徘徊。而随着今年土拍地价的蹿涨，目前该区域楼盘已经没有低于13000元/㎡的了，现在的尹山湖趁着楼市火热，总价越来越高，脱去了刚需的帽子，转身成了苏州新兴的改善区域。
交通出行图
山湖一号是中海地产、首开地产2013年联合力作。为尹山湖版块的重点项目，该项目体量大，户型完美，是中海倾力打造的“第二个国际社区”——百万方国际城。位于吴中区与园区交接处的尹山湖板块，西邻2.14平方公里的尹山湖，东靠东方大道，北临尹山湖商业水街（建设中）。
交通出行图
涨幅：3700元/平方米
小编点评：
小编点评：
1.商业配套体量大，规划完善，周边学区林立，生活便捷，规划了轻轨2号线、8号线，其中2号线延伸线预计将于2016年通车。
单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈吴中尹山湖
悦玺总占地11.5万方，13栋瞰湖高层，超大栋距，全苏州罕见低密度住区，满足每户观景视野。约83-146㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。
涨幅：7000元/平方米
尹山湖的热盘基本上都是老脸了，从保利悦玺到旭辉美澜城，今年在售的房源都是老盘加推了。保利悦玺作为尹山湖第一批“拓荒者”，年底价格已经比年中上涨6000元/㎡；而旭辉美澜城作为尹山湖大区域中的楼盘，目前总价算是最低的了，12月均价13000元/㎡，如果刚需购房者可以承受的话，这或将是最后一次安家在尹山湖的机会了。要说尹山湖目前最低调的楼盘，要数山湖一号了，在年中6月份该项目均价10500元/平方米，到了12月价格虽然涨到了14000元/平方米，单位价格也就只涨了3500元而已，不像阳光天地，从6月的9500元/㎡飙升到如今的16500元/㎡，真真是吓坏购房者了！
最新房源：
最新房源：
6月价格：11000元/平方米
山湖一号
12月价格：13000元/平方米
从如今楼市高温不降的情况来看，很多业内均看好楼市未来发展，房价还将会有新的上涨周期！到底为啥尹山湖站着涨价不腰疼，甚至有个别楼盘不到6个月的时间内单价猛涨7000元/㎡呢？不妨跟随小编一起来瞅瞅涨价楼盘的具体情况吧！
户型
御湖湾目前在售公寓13号楼，热血传奇单机版，建筑面积46㎡、58㎡、78㎡户型，均价在10000-11000元/平。另在售9#，仅剩3,4套，建筑面积为168平，均价15000元/平，优惠为97折后再享1.5万抵5万。另外底层商铺在售，建筑面积为108平-852平，价格在20000-30000元/平之间。 御湖湾13号楼预计2017年7月底交房，9#已是现房在售。
旭辉美澜城二期在售25#高层，建筑面积约118㎡三房、138㎡四房，价格13000-14000元/㎡。团购购房可享1.5万抵3.5万团购优惠。现同步销售建筑面积230-280㎡城墅，优惠3.5万抵20万。两层沿街商铺，建筑面积65-340㎡，优惠为3万抵20万。
阳光天地预计12月中下旬加推21号楼另外两列房源，现可以接受预约，建筑面积118㎡-125㎡，预计均价在16500左右；现开20号楼的两列仅剩少量房源在售，建筑面积为120㎡复式房源、125㎡和132-133㎡的平层户型，目前售价15000-16000元/㎡，购房优惠2万抵4万。
涨幅：6000元/平方米
阳光天地
户型
旭辉美澜城项目位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线，步行2即到达地铁二号线尹中路站。
2.周边学校林立有郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中等，业主家有小孩的上学很方便。
山湖一号基本信息
涨幅：5000元/平方米
户型
2.国际影院CINEMARK、大型KTV、精品超市、星巴克、屈臣氏等大牌全在身边，生活品质触手可及。
阳光天地基本信息
3.项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望，又毗邻20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套，成就便捷生活。
最新房源：
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